• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kto kupuje 100-metrowe mieszkania?

Michał Brancewicz
5 maja 2024, godz. 10:15 
Opinie (246)
Deweloper Yareal ma w swojej inwestycji Odea Park aż 25 proc. mieszkań powyżej 100 m kw. Deweloper Yareal ma w swojej inwestycji Odea Park aż 25 proc. mieszkań powyżej 100 m kw.

Już sam metraż sprawia, że nieruchomości powyżej 100 m kw. nie są tanie. A skoro już kupować mieszkanie o tak dużej powierzchni, to dlaczego nie dom z ogrodem? Odpowiadamy na pytanie, kto i dlaczego kupuje apartamenty ponad 100-metrowe.



Jaka powierzchnia mieszkania byłaby dla ciebie wystarczająca?

- Gdybym rozważał zakup nieruchomości, która ma powierzchnię powyżej 100 m kw., zapewne zacząłbym się rozglądać za domem - tak pomyśli wiele osób.
Bo po co płacić krocie za mieszkanie w budynku wielorodzinnym, nawet jeśli to będzie nowoczesny budynek i będzie nazywał się apartamentowcem.

Jednak deweloperzy w swojej ofercie mają takie wielkopowierzchniowe mieszkania i one całkiem dobrze się im sprzedają.



Wygodna przestrzeń do relaksu, pracy i  dla gości



Kim są ich klienci?

- To osoby dobrze sytuowane, w dojrzałym wieku, które przykładowo zamieniają dom na apartament. Takie osoby przyzwyczajone są do standardu na określonym poziomie i na przykład potrzebują miejsca na fortepian czy stół bilardowy. Chcą mieć w swoim mieszkaniu gabinet do pracy, pokój dla gości, przestrzenny salon do ich podejmowania - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.
W dużych mieszkaniach można w ciekawy sposób aranżować przestrzeń życiową. W dużych mieszkaniach można w ciekawy sposób aranżować przestrzeń życiową.
Deweloper Yareal w swojej inwestycji Odea Park w Gdańsku posiada 25 proc. mieszkań o powierzchni powyżej 100 m kw. Daje to w sumie liczbę 30 lokali.

Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024 Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024

Drugi typ klienta, jaki nasuwa się od razu, to rodziny wielodzietne.

- Tak, mieszkania powyżej 100 m kw. kupują głównie rodziny z dziećmi - potwierdza Marta Drozd-Piekarska, zastępca dyrektora ds. sprzedaży w spółce deweloperskiej Allcon. - W czasach pracy zdalnej wielu klientów poszukuje jednego lub nawet dwóch dodatkowych pomieszczeń do pracy. Dobrze widziana jest też przestrzeń do relaksu i realizacji zainteresowań - pokój do majsterkowania, modelarstwa czy układania lego. Część osób poszukuje dodatkowych metrów kwadratowych z uwagi na posiadanie zwierząt. 
W Atrium Oliva, które zostało wybrane inwestycją roku 2023, można łączyć dwa mieszkania w celu uzyskania większej przestrzeni. W Atrium Oliva, które zostało wybrane inwestycją roku 2023, można łączyć dwa mieszkania w celu uzyskania większej przestrzeni.
Allcon umożliwia klientom łączenie mieszkań w celu uzyskania optymalnej powierzchni. Kilka bardzo dużych apartamentów jest wciąż dostępnych m.in. w inwestycji Atrium Oliva w Gdańsku. Inwestycji, która zwyciężyła w plebiscycie na Najciekawszą Inwestycję Mieszkaniową Trójmiasta 2023 r.



Dom oznacza więcej obowiązków, mieszkanie jest wygodniejsze



Wraca więc pytanie, skoro potrzebuję przestrzeni i wielu pomieszczeń, to dlaczego nie dom?

- Mieszkanie w domu może się wiązać z większą ilością pracy przy jego codziennym utrzymaniu, a wygoda życia w mieszkaniu jest czynnikiem, który przekonuje osoby poszukujące dużego lokalu - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Często motywacją do wyboru mieszkania są też niższe koszty eksploatacyjne w skali roku i brak konieczności utrzymania ogrodu.
Dodatkowo nowe domy najczęściej budowane są na terenach podmiejskich, które nie zawsze są dobrze skomunikowane, co wiąże się z codziennymi problemami komunikacyjnymi.

Nadmotławie to jedna z kilku inwestycji Robyga, w których można znaleźć mieszkania powyżej 100 m kw. Nadmotławie to jedna z kilku inwestycji Robyga, w których można znaleźć mieszkania powyżej 100 m kw.
W obecnej ofercie Robyg posiada mieszkania powyżej 100 m kw. w kilku inwestycjach: Nadmotławie, Nowa Letnica, PortoSea Salt. Nie jest ich wiele, bo stanowią 4 proc. procent lokali w sprzedaży.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Miejsca

Opinie (246) 7 zablokowanych

  • Niższe opłaty eksloatacyjne można włożyć między bajki (1)

    W moim domu 300 m2 z fotowoltaiką średnie koszty to ok. 1000zł msc. Czyli z tego co patrzyłem to podobnie jak mieszkanie 100m2 a jednak powierzchnia jest 3 razy taka!

    • 3 0

    • ja płacę tyle za mieszkanie niecałe 70m

      ale auto bym zalewał do pełna może raz na dwa miesiące, gdybym nie jeździł na dłuższe wycieczki. Dziecko zaprowadzam do przedszkola na piechotę. Jak mam gdzieś jechać autem coś załatwiać po mieście, to staram się w środku tygodnia w środku dnia, jak pomyśle o tych korkach i staniu w nich już od 1430.

      • 0 0

  • mamy ok 65 m (1)

    jakoś to poprzerabialiśmy, że salon ma 37m z aneksem, ale wolałbym mieć więcej metrów, żeby jednak nasza sypialnia była większa, dziecka też, choć to już nie taka klita + garderoba + biuro + pokój dla drugiego dziecka + dla gości, to by się spokojnie 100 metrów zrobiło. Jakbym miał kasę na takie rzeczy, to zatrudniałbym kogoś do sprzątania.

    Poza tym ile mieszkań w nowych blokach ma okna na więcej, niż jedną stronę?

    • 1 0

    • mieszkania 100 m2

      mają takie okna

      • 1 0

  • kto? bogacze, wielu to ukraińcy

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane