- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Już sam metraż sprawia, że nieruchomości powyżej 100 m kw. nie są tanie. A skoro już kupować mieszkanie o tak dużej powierzchni, to dlaczego nie dom z ogrodem? Odpowiadamy na pytanie, kto i dlaczego kupuje apartamenty ponad 100-metrowe.
Bo po co płacić krocie za mieszkanie w budynku wielorodzinnym, nawet jeśli to będzie nowoczesny budynek i będzie nazywał się apartamentowcem.
Jednak deweloperzy w swojej ofercie mają takie wielkopowierzchniowe mieszkania i one całkiem dobrze się im sprzedają.
Wygodna przestrzeń do relaksu, pracy i dla gości
Kim są ich klienci?
- To osoby dobrze sytuowane, w dojrzałym wieku, które przykładowo zamieniają dom na apartament. Takie osoby przyzwyczajone są do standardu na określonym poziomie i na przykład potrzebują miejsca na fortepian czy stół bilardowy. Chcą mieć w swoim mieszkaniu gabinet do pracy, pokój dla gości, przestrzenny salon do ich podejmowania - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.
Deweloper Yareal w swojej inwestycji Odea Park w Gdańsku posiada 25 proc. mieszkań o powierzchni powyżej 100 m kw. Daje to w sumie liczbę 30 lokali.
Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024
Drugi typ klienta, jaki nasuwa się od razu, to rodziny wielodzietne.
- Tak, mieszkania powyżej 100 m kw. kupują głównie rodziny z dziećmi - potwierdza Marta Drozd-Piekarska, zastępca dyrektora ds. sprzedaży w spółce deweloperskiej Allcon. - W czasach pracy zdalnej wielu klientów poszukuje jednego lub nawet dwóch dodatkowych pomieszczeń do pracy. Dobrze widziana jest też przestrzeń do relaksu i realizacji zainteresowań - pokój do majsterkowania, modelarstwa czy układania lego. Część osób poszukuje dodatkowych metrów kwadratowych z uwagi na posiadanie zwierząt.
Allcon umożliwia klientom łączenie mieszkań w celu uzyskania optymalnej powierzchni. Kilka bardzo dużych apartamentów jest wciąż dostępnych m.in. w inwestycji Atrium Oliva w Gdańsku. Inwestycji, która zwyciężyła w plebiscycie na Najciekawszą Inwestycję Mieszkaniową Trójmiasta 2023 r.
Dom oznacza więcej obowiązków, mieszkanie jest wygodniejsze
Wraca więc pytanie, skoro potrzebuję przestrzeni i wielu pomieszczeń, to dlaczego nie dom?
- Mieszkanie w domu może się wiązać z większą ilością pracy przy jego codziennym utrzymaniu, a wygoda życia w mieszkaniu jest czynnikiem, który przekonuje osoby poszukujące dużego lokalu - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Często motywacją do wyboru mieszkania są też niższe koszty eksploatacyjne w skali roku i brak konieczności utrzymania ogrodu.
Dodatkowo nowe domy najczęściej budowane są na terenach podmiejskich, które nie zawsze są dobrze skomunikowane, co wiąże się z codziennymi problemami komunikacyjnymi.
W obecnej ofercie Robyg posiada mieszkania powyżej 100 m kw. w kilku inwestycjach: Nadmotławie, Nowa Letnica, Porto i Sea Salt. Nie jest ich wiele, bo stanowią 4 proc. procent lokali w sprzedaży.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (246) 7 zablokowanych
-
2024-05-06 02:47
Po cholerę się udzielacie. Niech każdy se mieszka gdzie chce, niech płaci za ogrodnika albo mu robi loda whatever.
A artykuł ? Oczywiście na miarę portalu, przynajmnuej nie za darmo.- 7 2
-
2024-05-06 06:54
(1)
Mam duże mieszkanie z miejscem postojowym w garażu.koszty utrzymania nie są małe,ciągłe podwyżki ,częste zebrania lokatorów bo pomysły na oszczędność się urodziły.Gdyby porównać koszty utrzymania mieszkania i domu 1:1 jeśli chodzi o metraż to nie wiem czy mieszkanie nie wypadło by drożej ( mam też dom ale o większym zdecydowanie metrażu).wszystko ma swoje plusy i minusy.ja wolę dom
- 7 0
-
2024-05-07 17:13
oczywiscie ze mieszkanie drozsze w utrzymaniu..
ale do pierwszego remontu... wtedy sobie zdajesz sprawe ze miekszkanie jest duzo tansze bo nie martwisz sie o bramy, podjazdy, elewacje, dachy, piece, ocieplenia, kominiarzy, hydraulikow... uwierz mi... bo wiem co mowie :)
- 2 0
-
2024-05-06 07:48
My mamy dwójkę małych dzieci i kupiliśmy trochę ponad 100m w nowym bloku we Wrzeszczu górnym. Chciałam mieć dom, ale nie na Kowalach, a nie mieliśmy czasu szukać. Biuro nieruchomości też nie pomogło, więc padło na mieszkanie. Wszystko mamy blisko, tylko ogródka brak.
- 15 2
-
2024-05-06 07:51
jakaż nienachalna reklama kilku deweloperów
- 13 0
-
2024-05-06 07:59
"apartamenty" z wnęką kuchenną w pokoju i bez piwnicy ale komórką lokatorską na choinkę :D To trzeba nie mieć godności mieszkać jak szczur :D
- 3 1
-
2024-05-06 09:48
Ludzie.
Sa co najmniej dwa typy ludzi, z blokowiska i z domow. Mozna sobie wybrac, czasy na to pozwalaja.
- 1 0
-
2024-05-06 09:50
Nie rozumiem dlaczego pod większością artykułow ludzie sie ciagle obrażają i krytykuja
Jeden bedzie wolal mieszkanie w bloku drugi dom za miastem.Ilu ludzi tyle potrzeb, kazdy ma prawo miec swoja opinie ale czy wy ludzie musicie sobie ublizac, krytykować.Chyba wszyscy jestescie dorosli wiec sie tak zachowujcie.
Pozdrawiam.- 9 0
-
2024-05-06 11:09
Kupiłem i nie żałuję (1)
Długo mieszkaliśmy we dwoje na 70m2. Przeprowadzka do 120m2 + 40m2 ogród sprawił, że nagle jest miejsce na dużo więcej hobby, sprzętu agd i rtv, które wcześniej chcieliśmy mieć ale było ciasno. Jest miejsce na siłownię w domu, na mini kino.
- 5 0
-
2024-05-08 10:55
jak masz jechać na siłownię 15 minut-30
albo od razu po pracy, trenować w tłoku, to kupujesz graty i siedzisz w domu ze swoim żelastwem. Jak masz do kina 30 minut autem, to sobie zrób kino w domu. Sam idę na siłownię 5 minut pieszo i nie ma żadnego sensu, żebym robił sobie graciarnie w domu, w którym nigdy tyle sprzętu różnego nie zgromadzę.
- 0 0
-
2024-05-06 12:30
Ja mam 17 metrową kawalerkę bez balkonu, garażu i bez komórki
Nie mam samochodu, roweru.....nie mam żony, przyjaciela, dzieci i psa. Wiary tradycyjne mnie nie interesują. Przekonuje mnie tylko fakt że moje życie może pomóc planecie, zeby nie spłonęła.
- 5 0
-
2024-05-06 13:53
ja mam dom szeregowy ktory mnie rujnuje od ladnych kilku lat i .. (1)
chcialbym kupic 90-130 metrowe rozkladowe i jednopoziomowe mieszaknie z 5 pokojami piwnica i garazem ale w polsce takich mieszkan praktycznie nie ma.. albo jest jedna dwie oferty na cale miasto w cenie nieruchomosci z lazurowego wybrzeza..
- 4 1
-
2024-05-06 15:37
W początkowej fazie sprzedaży oferty możesz połączyć dwa mieszkania przeprojektowując z dwóch w jedno
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.