- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Już sam metraż sprawia, że nieruchomości powyżej 100 m kw. nie są tanie. A skoro już kupować mieszkanie o tak dużej powierzchni, to dlaczego nie dom z ogrodem? Odpowiadamy na pytanie, kto i dlaczego kupuje apartamenty ponad 100-metrowe.
Bo po co płacić krocie za mieszkanie w budynku wielorodzinnym, nawet jeśli to będzie nowoczesny budynek i będzie nazywał się apartamentowcem.
Jednak deweloperzy w swojej ofercie mają takie wielkopowierzchniowe mieszkania i one całkiem dobrze się im sprzedają.
Wygodna przestrzeń do relaksu, pracy i dla gości
Kim są ich klienci?
- To osoby dobrze sytuowane, w dojrzałym wieku, które przykładowo zamieniają dom na apartament. Takie osoby przyzwyczajone są do standardu na określonym poziomie i na przykład potrzebują miejsca na fortepian czy stół bilardowy. Chcą mieć w swoim mieszkaniu gabinet do pracy, pokój dla gości, przestrzenny salon do ich podejmowania - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.
Deweloper Yareal w swojej inwestycji Odea Park w Gdańsku posiada 25 proc. mieszkań o powierzchni powyżej 100 m kw. Daje to w sumie liczbę 30 lokali.
Trójmiejski rynek mieszkaniowy. Stabilizacja po I kw. 2024
Drugi typ klienta, jaki nasuwa się od razu, to rodziny wielodzietne.
- Tak, mieszkania powyżej 100 m kw. kupują głównie rodziny z dziećmi - potwierdza Marta Drozd-Piekarska, zastępca dyrektora ds. sprzedaży w spółce deweloperskiej Allcon. - W czasach pracy zdalnej wielu klientów poszukuje jednego lub nawet dwóch dodatkowych pomieszczeń do pracy. Dobrze widziana jest też przestrzeń do relaksu i realizacji zainteresowań - pokój do majsterkowania, modelarstwa czy układania lego. Część osób poszukuje dodatkowych metrów kwadratowych z uwagi na posiadanie zwierząt.
Allcon umożliwia klientom łączenie mieszkań w celu uzyskania optymalnej powierzchni. Kilka bardzo dużych apartamentów jest wciąż dostępnych m.in. w inwestycji Atrium Oliva w Gdańsku. Inwestycji, która zwyciężyła w plebiscycie na Najciekawszą Inwestycję Mieszkaniową Trójmiasta 2023 r.
Dom oznacza więcej obowiązków, mieszkanie jest wygodniejsze
Wraca więc pytanie, skoro potrzebuję przestrzeni i wielu pomieszczeń, to dlaczego nie dom?
- Mieszkanie w domu może się wiązać z większą ilością pracy przy jego codziennym utrzymaniu, a wygoda życia w mieszkaniu jest czynnikiem, który przekonuje osoby poszukujące dużego lokalu - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Często motywacją do wyboru mieszkania są też niższe koszty eksploatacyjne w skali roku i brak konieczności utrzymania ogrodu.
Dodatkowo nowe domy najczęściej budowane są na terenach podmiejskich, które nie zawsze są dobrze skomunikowane, co wiąże się z codziennymi problemami komunikacyjnymi.
W obecnej ofercie Robyg posiada mieszkania powyżej 100 m kw. w kilku inwestycjach: Nadmotławie, Nowa Letnica, Porto i Sea Salt. Nie jest ich wiele, bo stanowią 4 proc. procent lokali w sprzedaży.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (246) 7 zablokowanych
-
2024-05-06 17:34
Tylko dom z ogrodkiem wolnostojacy w miescie
Mieszkanie no coz ewentualnie z tarasem ostatnie pietro, ladny widok, ok 100 m2 ok.
- 2 1
-
2024-05-06 19:00
Ja mam 5 takich mieszkań,jeszcze w 3 po 6 studentów niektórzy w parze, płacą 2 kółka na głowę co miesiąc i interes chodzi.
Sprząta Ukrainka. Nieruchomości to dobry biznes.
- 1 3
-
2024-05-06 19:21
Małżeństwo (1)
Bezdzietne po co im takie mieszkanie
- 0 5
-
2024-05-07 12:43
bo cenią siebie i nie chcąmieszkac w kurniku
- 3 0
-
2024-05-06 21:14
100m to minum komfortu
Dla rodziny 2+1 nawet.
Oczywiście z biedy serwuje się nam copium że Polacy pokochali kawalerki i z wyboru żyją w czwórkę na 40m,bo to taki "styl życia"- 6 0
-
2024-05-06 21:20
Takie mieszkania są najlepsze
Przede wszystkim cena. Na dom w normalnej lokalizacji w mieście nie ma szans a żadne wygwizdowo mnie nie interesuje.
- 5 0
-
2024-05-07 07:37
dlaczego na tej stronie zazwyczaj
komentarze czytelników są ciekawsze niż artykuły?
- 8 0
-
2024-05-07 12:01
Jeżeli kawalerka to 25m dla jednej osoby, to model 2+2 wychodzi na 100!
Nie kumam zdziwienia.
- 4 1
-
2024-05-07 19:29
sztuczna
inteligencja kupuje :)
- 0 0
-
2024-05-07 22:26
mnie tylko interesuje jedna kwestia: jak grube są tam ściany?
Bo powiem szczerze, że 90% mieszkań oddawanych obecnie szybko staje się koszmarem dla mieszkańców, bo deweloperka buduje dziś tak, żeby tylko sprzedać, nie ważne, że potem będziesz słyszeć każde pirdnięcie sąsiada, a to akurat mało kto sprawdza kupując!
- 2 0
-
2024-05-08 06:59
w wieku 33 lat mam wziąć kredyt na 30 lat? (1)
spłace go dopiero w 63 roku zycia, wiec własciwie juz przy koncówce.
Całe zycie bede pracował jak niewolnik dla banków?
Dziekuje za takie systemowe rozwiazanie- 1 0
-
2024-05-08 14:59
Ja wzięłam taki kredyt
z mężem po ślubie w wieku 35 lat i tak sobie żyjemy i pracujemy normalnie i teraz po trzech latach czekamy na narodziny drugiego dziecka, więc da się. Gdzieś mieszkać trzeba, a w razie jakiejś odpukać katastrofy życiowej mieszkanie pódzie na sprzedaż, kredyt spłaci się i tyle, a zamieszkać można nawet w wynajmowanej kawalerce. Nie można zakładać od razu najgorszego scenariusza życiowego. Pracować i tak będziemy przynajmniej do 65 rż, innej drogi na pewno nie będzie dla mojego pokolenia. A wolę mieszkać w komfortowych warunkach
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.