- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Rabat, wykończenie, miejsce postojowe? Na co mogą liczyć klienci deweloperów
W ciągu kilku miesięcy sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań deweloperskich zmieniła się nie do poznania. Nie dość, że wybierać można w coraz większej liczbie mieszkań gotowych lub z szybkim terminem oddania, to deweloperzy prześcigają się w dodatkowych zachętach zakupowych. Sprawdziliśmy, na co mogą liczyć klienci.
Grupa Murapol zorganizowała dni otwarte w swoich inwestycjach w całym kraju, w tym w Gdańsku na osiedlach Zdrovo i Zdrovo 2, osiedlu Ambro oraz Novelo. Przy okazji można było spotkać się nawet z wybitnym polskim ski-alpinistą Andrzejem Bargielem, z którym firma współpracuje.
Euro Styl zapraszał na dzień otwarty inwestycji Doki na Młodym Mieście oraz Perpektywa na Siedlcach. Domesta z kolei zachęcała do zapoznania się z inwestycją Leszczynowy Park na Jasieniu, gdzie w sprzedaży ma gotowe mieszkania.
Rynek mieszkaniowy w 2022 r. Spadek sprzedaży, ale bez spadku cen
- My przygotowaliśmy dni otwarte inwestycji Zagaje. Impreza przyciągnęła mnóstwo osób ciekawych tego projektu - opowiada Dariusz Malottke, dyrektor ds. sprzedaży w Pomorskie Domy. - To dla nas ważne doświadczenie, które z pewnością będziemy powielać. Wychodzimy bowiem z założenia, że dobry produkt, a takim są z pewnością nasze mieszkania, prędzej czy później znajdzie swojego odbiorcę i nie wymaga przy tym szczególnych zabiegów w postaci nadmiernych rabatów. Jednocześnie śledzimy bieżące trendy rynkowe i staramy się do nich dostosować, co oznacza, że wybrane mieszkania z naszej oferty można kupić obecnie z dodatkowym upustem.
Zapowiedzi dni otwartych w inwestycjach deweloperskich warto śledzić w Kalendarzu imprez Trojmiasto.pl.
Były rabaty świąteczne, teraz są noworoczne
Rabaty cenowe to oczywiście forma promocji, która najbardziej przyciąga uwagę. Wystarczy przejrzeć oferty, by wiedzieć, że znaczna część deweloperów właśnie w ten sposób walczy o klienta.
W promocji Noworoczna Oferta Mieszkaniowa firmy Robyg znajdziemy blisko 800 mieszkań i domów w 13 lokalizacjach. Ceny zaczynają się już od 259 tys. zł. Przykładowo na osiedlu Szumilas w Kowalach kupimy mieszkanie o powierzchni 33 m kw. za 265 tys. zł. A za lokum o podobnym metrażu na osiedlu Vista, w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo, zapłacimy 399 tys. zł. Ci, którzy wolą mieszkać blisko Zatoki Gdańskiej, mogą zakupić niewielkie mieszkanie na osiedlu Porto w Letnicy już za 417 tys. zł.
Jeśli ktoś szuka mieszkania w nieco tańszej lokalizacji, to firma Szymichowski na osiedlu Pruszcz Park w Pruszczu Gdańskim obniżyła cenę m kw. mieszkania z 8,2 na 7,9 tys. zł. W efekcie, decydując się na zakup lokalu o powierzchni 38 m kw., zaoszczędzimy 11,4 tys. zł.
Do zamieszkania w m.in. Pruszczu Gdańskim na osiedlach Dąbrówki i Nowa Perspektywa zachęca także deweloper Domo. Ale tu oferta nie jest sprecyzowana, zamiast tego firma zachęca do wynegocjowania specjalnego rabatu. W podobny sposób w ostatnich tygodnia 2022 roku klientów do negocjowania cen na swoich osiedlach zapraszało Inpro.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy w Trójmieście
Wysokie rabaty cenowe przygotował Dekpol. Specjalne ceny na mieszkania i apartamenty są niższe nawet o 76 tys. zł. Np. na dwupokojowe mieszkanie na Wyspie Sobieszewskiej przygotowano rabat w wysokości 51 tys. zł, kupimy je obecnie za 599 tys. zł. Lokum o podobnym metrażu na osiedlu Neo Jasień oferowane jest z rabatem wynoszącym 37,5 tys. zł.
Dla rodzin, które marzą o własnym domu w Gdańsku, ciekawą ofertę przygotował deweloper 3City Estate. W noworocznej promocji można zakupić energooszczędny dom na osiedlu Jasieńskie Domy już za 799 tys. zł. W cenie dostajemy fotowoltaikę oraz pompę ciepła. Promocja obowiązuje do 31 stycznia.
![Deweloperskie jubileusze. Te firmy budują Trójmiasto](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3344/150x100/3344808__kr.webp)
40 tys. zł rabatu oferuje także Bravo Developer. Oferta dotyczy osiedla Javorova na Jasieniu. Na innym swoim osiedlu - Quercus, przy ul. Wielkopolskiej w Gdańsku - deweloper proponuje klientom drugie miejsce postojowe w hali garażowej gratis.
W czasie poszukiwań natknąć się można na oferty, które wysokością rabatu robią wrażenie: firma Rutkowski Development informuje na swojej stronie o możliwości kupienia ostatnich sztuk mieszkań na wyprzedaży z rabatem nawet do 160 tys. zł.
Oprócz rabatów cenowych ważna jest stałość ceny, czyli niestosowanie waloryzacji, której tak wielu klientów obawia się w czasie niepewnej sytuacji gospodarczej.
- Istotna jest stała cena nieruchomości, co oznacza, że pozostaje ona niezmienna do momentu odbioru mieszkania. W Euro Styl nie stosujemy waloryzacji. Mamy też szeroki pakiet programów antyinflacyjnych, w tym bardzo korzystne harmonogramy płatności, które dzięki odroczonym transzom dużych kwot pozwalają klientom minimalizować miesięczne raty kredytu w czasie, kiedy ich oprocentowanie jest tak wysokie - mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wykończenie, wyposażenie, a nawet wymiana starego na nowe
Gwarancja stałej ceny to niejedyny sposób, w jaki deweloperzy próbują zwrócić na siebie uwagę. Coraz sprawniej prześcigają się w oferowaniu dodatkowych bonusów, które ich klientom mają przynieść ulgę w uniesieniu finansowego ciężaru zakupu nowego lokum.
Domesta rozpoczęła rok od promocji Kup mieszkanie, a my je wyposażymy.
Promocją objęte są wszystkie nasze mieszkania - mówi Marta Apanowicz, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Domesta. - By z niej skorzystać, wystarczy do końca lutego zawrzeć umowę rezerwacyjną lub przedwstępną na zakup mieszkania, aby przy jego odbiorze otrzymać kartę upominkową IKEA o wartości aż 20 tys. zł. Można ją zrealizować w każdym sklepie IKEA, na dowolnie wybrane meble czy akcesoria z asortymentu dostępnego w sklepie.
Dodatkowo w ofercie Domesta znajdują się mieszkania gotowe do odbioru na osiedlu Leszczynowy Park. Doradcy sprzedaży zachęcają do kontaktu z nimi i negocjacji - specjalne rabaty dostępne są bowiem w biurach sprzedaży.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z grudnia 2022 r.
Budros przygotował noworoczną promocję w inwestycji Myśliwska 24 - Wykończenie pod klucz gratis. Osoby, które zakupią mieszkanie do 31 stycznia, mogą liczyć na wykończenie całej łazienki, podłóg i wszystkich drzwi wewnętrznych w cenie mieszkania. To pozwala zaoszczędzić do kilkudziesięciu tysięcy złotych, w zależności od wielkości mieszkania. Oferta pozwala też zaoszczędzić czas i nerwy kupujących, ponieważ cała logistyka wykończenia mieszkań odbywać się będzie po stronie dewelopera. Dodatkowo łączy się ona z inną promocją, która obniża cenę wybranych komórek lokatorskich w tej inwestycji o 30 proc.
Marvipol do swoich mieszkań w Gdańsku-Olszynce dodaje garaż w cenie. Osiedle Motława Garden to 15 kameralnych willi miejskich, składających się z czterech mieszkań jedno- i dwupoziomowych, więc przynależą do nich garaże, a nie miejsca postojowe.
Supernova Development zachęca z kolei do zamiany swojego mieszkania na dom na osiedlu Domovo na Jasieniu. Doradca firmy bezpłatnie wyceni obecnie zajmowane mieszkanie, a klient będzie mógł płynnie przenieść się do nowego domu, gdy będzie gotowy.
Dodatkowo deweloper oferuje dopłaty do kredytu - przez 3 lata po 1 tys. zł dla klientów inwestycyjnych. A także gwarancję czynszu przez 5 lat w postaci dopłat do czynszów oraz 30 tys. zł na wykończenie dowolnego pomieszczenia.
Miejsca
Opinie (385) ponad 20 zablokowanych
-
2023-01-09 07:35
ejj znaffcy! (1)
I gdzie te wasze obniżki cen, przez pandemie? Takie myślenie życzeniowe mają tylko nieudacznicy życiowi XD
- 3 0
-
2023-01-09 08:49
zostały skompensowane przez Glapińskiego przez zalanie rynku dodrkukowanymi pieniędzmi. Dla części beneficjentów to mieszkania w pandemii nie tylko staniały ale wręcz były za darmo.
Znam gościa, który wyhaczył milion i kupił za to 2 mieszkania, czyli tłumacząc na Twoje dostał podczas pandmii 2 mieszkania za darmo.- 1 0
-
2023-01-09 08:23
nord house pruszcz gdański (1)
Rabaty w wysokości 100 tys. zł proponuje deweloper nord house z Pruszcza Gdańskiego tylko, że willa przy Krzywoustego 3 w Gdańsku na Przymorzu to porzucona inwestycja. Stan opłakany i kusi 100 tys. zł. Teraz na terenie budowy zbieraja się menele i inni trunkowi. To samo dotyczy kolejnej inwestycji tego dewelopera w Borkowie, osiedle stylove etap II i tam nic się nie dzieje. Opóźnienie to już 10 miesięcy i końca nie widać.
- 5 0
-
2023-01-09 08:46
Tutaj cena nie jest czynnikiem decyzyjnym
- 3 0
-
2023-01-09 09:37
Osiedla bez dróg dojazdowych. Słowackiego, Spacerowa, Chwarznieńska itd. przecież te ulice od 30 lat pod (1)
względem przepustowości się nie zmieniły. Miasta nie budują nowych dróg. Gdynia nie inwestuje w połączenia kolejowe z Oksywiem i nowymi osiedlami w tamtej częsci miasta. Kupić mieszkanie (z wielkiej płyty żelbetowej odlewanej na miejscu budowy- mowa o nowych blokach szumnie nazywanymi apartamentowcami) i potem godzinami stać w korkach????
Najpierw komunikacja.- 7 0
-
2023-01-09 20:49
W Gdyni siwy nie wybudował żadnej nowej znaczącej ulicy od 20 lat. Komunikacja powiadasz.... Właśnie podnieśli ceny na tyle że lepiej brać ubera
- 1 0
-
2023-01-09 09:45
Murapol
W Trójmieście też buduje właśnie podał jako spółka giełdowa dane za ostatni kwartał 2022 sprzedał 80% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie roku 2021 także rynek wcale nie idzie w dół...
- 5 1
-
2023-01-09 09:55
Z rozbawieniem czytam te desperackie wpisy spamujących nieudaczników z pośrednictw nieruchomości
Bumelanci z pseudo zawodem z pseudo etyką. Widać wycie. I te dziecinne marzenia o jakichś cudownych programach rządu i rychłych spadkach stóp. Doskonale widać poziom intelektualny tego tałatajstwa. Tłuki bez szkoły. Pośredniak czeka
- 7 3
-
2023-01-09 10:18
Idą upadłości.....
- 3 0
-
2023-01-09 11:28
nie kupię
w gdańsku już nie kupię zadnego mieszkania, moje dzieci żyją już w centralnej polsce. Gdańsk jest miastem nad którym wisi widmo zalania wodą w najbliżych 50 Latach ja umrę tu ale moje dzieci będą życ i juz teraz wybrały bezpieczny teren. ja wierzę w to że gdańsk bedzie miastem zalanym. wystarczą wielkopowierzchniowe podmoknięcia i zacznie sie panika. To miasto sie kończy.
- 4 2
-
2023-01-09 11:45
wyższa cena x 0 sprzedaży = ?
- 1 0
-
2023-01-09 12:27
Jak deweloperzy walczą o klientów ? własnie chodzi oto ze nie walcza bo jest zmowa cenowa w Gdańsku gdyby jej nie było ceny by
- 1 0
-
2023-01-09 12:36
W lokalach z dykty i paździerzu w gratisie jest zwykle darmowe słuchanie telewizora sąsiadów lub innych odgłosów życia (2)
rodzinnego sąsiadów
- 4 0
-
2023-01-09 20:50
Za 15k za metr
- 0 0
-
2023-01-11 14:10
i wszystko 'polane' jakby luksusowym prestiżem osiedla
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.