- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Rabat, wykończenie, miejsce postojowe? Na co mogą liczyć klienci deweloperów
W ciągu kilku miesięcy sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań deweloperskich zmieniła się nie do poznania. Nie dość, że wybierać można w coraz większej liczbie mieszkań gotowych lub z szybkim terminem oddania, to deweloperzy prześcigają się w dodatkowych zachętach zakupowych. Sprawdziliśmy, na co mogą liczyć klienci.
Grupa Murapol zorganizowała dni otwarte w swoich inwestycjach w całym kraju, w tym w Gdańsku na osiedlach Zdrovo i Zdrovo 2, osiedlu Ambro oraz Novelo. Przy okazji można było spotkać się nawet z wybitnym polskim ski-alpinistą Andrzejem Bargielem, z którym firma współpracuje.
Euro Styl zapraszał na dzień otwarty inwestycji Doki na Młodym Mieście oraz Perpektywa na Siedlcach. Domesta z kolei zachęcała do zapoznania się z inwestycją Leszczynowy Park na Jasieniu, gdzie w sprzedaży ma gotowe mieszkania.
Rynek mieszkaniowy w 2022 r. Spadek sprzedaży, ale bez spadku cen
- My przygotowaliśmy dni otwarte inwestycji Zagaje. Impreza przyciągnęła mnóstwo osób ciekawych tego projektu - opowiada Dariusz Malottke, dyrektor ds. sprzedaży w Pomorskie Domy. - To dla nas ważne doświadczenie, które z pewnością będziemy powielać. Wychodzimy bowiem z założenia, że dobry produkt, a takim są z pewnością nasze mieszkania, prędzej czy później znajdzie swojego odbiorcę i nie wymaga przy tym szczególnych zabiegów w postaci nadmiernych rabatów. Jednocześnie śledzimy bieżące trendy rynkowe i staramy się do nich dostosować, co oznacza, że wybrane mieszkania z naszej oferty można kupić obecnie z dodatkowym upustem.
Zapowiedzi dni otwartych w inwestycjach deweloperskich warto śledzić w Kalendarzu imprez Trojmiasto.pl.
Były rabaty świąteczne, teraz są noworoczne
Rabaty cenowe to oczywiście forma promocji, która najbardziej przyciąga uwagę. Wystarczy przejrzeć oferty, by wiedzieć, że znaczna część deweloperów właśnie w ten sposób walczy o klienta.
W promocji Noworoczna Oferta Mieszkaniowa firmy Robyg znajdziemy blisko 800 mieszkań i domów w 13 lokalizacjach. Ceny zaczynają się już od 259 tys. zł. Przykładowo na osiedlu Szumilas w Kowalach kupimy mieszkanie o powierzchni 33 m kw. za 265 tys. zł. A za lokum o podobnym metrażu na osiedlu Vista, w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo, zapłacimy 399 tys. zł. Ci, którzy wolą mieszkać blisko Zatoki Gdańskiej, mogą zakupić niewielkie mieszkanie na osiedlu Porto w Letnicy już za 417 tys. zł.
Jeśli ktoś szuka mieszkania w nieco tańszej lokalizacji, to firma Szymichowski na osiedlu Pruszcz Park w Pruszczu Gdańskim obniżyła cenę m kw. mieszkania z 8,2 na 7,9 tys. zł. W efekcie, decydując się na zakup lokalu o powierzchni 38 m kw., zaoszczędzimy 11,4 tys. zł.
Do zamieszkania w m.in. Pruszczu Gdańskim na osiedlach Dąbrówki i Nowa Perspektywa zachęca także deweloper Domo. Ale tu oferta nie jest sprecyzowana, zamiast tego firma zachęca do wynegocjowania specjalnego rabatu. W podobny sposób w ostatnich tygodnia 2022 roku klientów do negocjowania cen na swoich osiedlach zapraszało Inpro.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy w Trójmieście
Wysokie rabaty cenowe przygotował Dekpol. Specjalne ceny na mieszkania i apartamenty są niższe nawet o 76 tys. zł. Np. na dwupokojowe mieszkanie na Wyspie Sobieszewskiej przygotowano rabat w wysokości 51 tys. zł, kupimy je obecnie za 599 tys. zł. Lokum o podobnym metrażu na osiedlu Neo Jasień oferowane jest z rabatem wynoszącym 37,5 tys. zł.
Dla rodzin, które marzą o własnym domu w Gdańsku, ciekawą ofertę przygotował deweloper 3City Estate. W noworocznej promocji można zakupić energooszczędny dom na osiedlu Jasieńskie Domy już za 799 tys. zł. W cenie dostajemy fotowoltaikę oraz pompę ciepła. Promocja obowiązuje do 31 stycznia.
![Deweloperskie jubileusze. Te firmy budują Trójmiasto](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3344/150x100/3344808__kr.webp)
40 tys. zł rabatu oferuje także Bravo Developer. Oferta dotyczy osiedla Javorova na Jasieniu. Na innym swoim osiedlu - Quercus, przy ul. Wielkopolskiej w Gdańsku - deweloper proponuje klientom drugie miejsce postojowe w hali garażowej gratis.
W czasie poszukiwań natknąć się można na oferty, które wysokością rabatu robią wrażenie: firma Rutkowski Development informuje na swojej stronie o możliwości kupienia ostatnich sztuk mieszkań na wyprzedaży z rabatem nawet do 160 tys. zł.
Oprócz rabatów cenowych ważna jest stałość ceny, czyli niestosowanie waloryzacji, której tak wielu klientów obawia się w czasie niepewnej sytuacji gospodarczej.
- Istotna jest stała cena nieruchomości, co oznacza, że pozostaje ona niezmienna do momentu odbioru mieszkania. W Euro Styl nie stosujemy waloryzacji. Mamy też szeroki pakiet programów antyinflacyjnych, w tym bardzo korzystne harmonogramy płatności, które dzięki odroczonym transzom dużych kwot pozwalają klientom minimalizować miesięczne raty kredytu w czasie, kiedy ich oprocentowanie jest tak wysokie - mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wykończenie, wyposażenie, a nawet wymiana starego na nowe
Gwarancja stałej ceny to niejedyny sposób, w jaki deweloperzy próbują zwrócić na siebie uwagę. Coraz sprawniej prześcigają się w oferowaniu dodatkowych bonusów, które ich klientom mają przynieść ulgę w uniesieniu finansowego ciężaru zakupu nowego lokum.
Domesta rozpoczęła rok od promocji Kup mieszkanie, a my je wyposażymy.
Promocją objęte są wszystkie nasze mieszkania - mówi Marta Apanowicz, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Domesta. - By z niej skorzystać, wystarczy do końca lutego zawrzeć umowę rezerwacyjną lub przedwstępną na zakup mieszkania, aby przy jego odbiorze otrzymać kartę upominkową IKEA o wartości aż 20 tys. zł. Można ją zrealizować w każdym sklepie IKEA, na dowolnie wybrane meble czy akcesoria z asortymentu dostępnego w sklepie.
Dodatkowo w ofercie Domesta znajdują się mieszkania gotowe do odbioru na osiedlu Leszczynowy Park. Doradcy sprzedaży zachęcają do kontaktu z nimi i negocjacji - specjalne rabaty dostępne są bowiem w biurach sprzedaży.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z grudnia 2022 r.
Budros przygotował noworoczną promocję w inwestycji Myśliwska 24 - Wykończenie pod klucz gratis. Osoby, które zakupią mieszkanie do 31 stycznia, mogą liczyć na wykończenie całej łazienki, podłóg i wszystkich drzwi wewnętrznych w cenie mieszkania. To pozwala zaoszczędzić do kilkudziesięciu tysięcy złotych, w zależności od wielkości mieszkania. Oferta pozwala też zaoszczędzić czas i nerwy kupujących, ponieważ cała logistyka wykończenia mieszkań odbywać się będzie po stronie dewelopera. Dodatkowo łączy się ona z inną promocją, która obniża cenę wybranych komórek lokatorskich w tej inwestycji o 30 proc.
Marvipol do swoich mieszkań w Gdańsku-Olszynce dodaje garaż w cenie. Osiedle Motława Garden to 15 kameralnych willi miejskich, składających się z czterech mieszkań jedno- i dwupoziomowych, więc przynależą do nich garaże, a nie miejsca postojowe.
Supernova Development zachęca z kolei do zamiany swojego mieszkania na dom na osiedlu Domovo na Jasieniu. Doradca firmy bezpłatnie wyceni obecnie zajmowane mieszkanie, a klient będzie mógł płynnie przenieść się do nowego domu, gdy będzie gotowy.
Dodatkowo deweloper oferuje dopłaty do kredytu - przez 3 lata po 1 tys. zł dla klientów inwestycyjnych. A także gwarancję czynszu przez 5 lat w postaci dopłat do czynszów oraz 30 tys. zł na wykończenie dowolnego pomieszczenia.
Miejsca
Opinie (385) ponad 20 zablokowanych
-
2023-01-08 19:26
Najlepiej teraz frajerów szukać i pozbyć się niepotrzebnego mieszkania
Poczekać parę lat i wtedy kupić na dołku jedo mieszkanie tanio i dtugie wtedy w kredycie ale to za 3-4 lata . Kolejne lata pokazują spadki spadki mieszkania stoją kredytów brak inwestorzy wiedzą o kryzysie przeczekają parę lat na tani zakup.
- 1 4
-
2023-01-08 20:01
PrukPruk
Ogórki kiszone wspomagają pracę jelit i układu pokarmowego, ale działają także przeczyszczająco. W czasie zatrucia pokarmowego lub biegunki nie zaleca się zatem sięgania po sok z ogórków kiszonych, ponieważ może on nasilićobjawy biegunki.
- 2 3
-
2023-01-08 21:01
Marze
Macie marze 30 procent i na lokalu 35m2 min 200 tys zysku a wy tu 20 tys upustu i wielkie halo? A sprzedawajcie sobie te wspaniale apartamenta. Taniej nie bedzie xD.
- 3 3
-
2023-01-08 21:18
Per spektywa (3)
Wciskali wspaniale mieszkanie na parterze z widokiem na osiedlowy smietnik. Panie nic tylko brac. Drobne 800.
- 12 0
-
2023-01-08 22:26
Hahaha prawda (1)
Byłem w biurze sprzedaży jak wchodził 1. etap - tę reklamowaną "perspektywę" na Gdańsk miały może 2-3 mieszkania na samej górze - reszta to widok na śmietnik lub balkon sąsiada, który jest tak blisko, że można przybić sobie "piątkę" :)))
- 2 1
-
2023-01-08 23:37
Zawsze można pożyczyć sobie sól na balkonie w kuchniopokoju
- 1 1
-
2023-01-08 23:34
Zawsze można budować blok z widokiem na las, a za nim wybudować kolejny i też obiecywać widok na las. I tak w kółko aż widok na las będzie miał tylko ostatni blok. I paradoksalnie w nim będą najtańsze mieszkania, bo nikt już większej krechy nie weźmie.
- 3 0
-
2023-01-08 21:31
Na co mogą liczyć klienci deweloperów?
Na to że zostaną wydymani to mają jak w banku u banksterów lichwiarski procent
- 6 2
-
2023-01-08 22:40
Ceny (3)
Obecne ceny zmaleją tylko o niewielki procent , ceny paliwa, materiałów , koszty utrzymania pracownika ....
Jak nie sprzedadzą to wynajmą i sprzedadzą jak sie sytuacja ustabilizuje ! Najem kwitnie jak nigdy- 3 1
-
2023-01-09 14:39
wynajmą surowe stany deweloperskie? (2)
cie po&%j^$#ło pięknie
- 1 1
-
2023-01-09 16:04
A kto mówi, że surowe? (1)
Wykończą po taniości i tyle, wielki mi problem.
- 1 0
-
2023-01-09 18:32
hahaha dobry żart
- 0 0
-
2023-01-08 22:48
Na zachętę zaparz miętę
- 3 1
-
2023-01-08 22:59
Mieszkania (2)
Sprzedaż mieszkań już dużo nie stanieje ! To co teraz tzw upusty , to mieszkania w południowych dzielnicach , całego Trojmiasta , a także i po za nim . W centrum prawie zakończono budowy , które były zaczęte w 2022 roku i ceny ani grosz nie spadły . Wręcz przeciwnie jeszcze podrożały . Cena np . na Przymorzu i Przymorzu małym w 2021 roku za m2 wahała się od 10 -12 tys / m2 teraz 18-22 tys m2 . Kiedy skończy się wojna na Ukrainie ,większość deweloperów będzie budować domy na Ukrainie . Także budowa nowych mieszkań przestanie istnieć w Polsce , a jeżeli będą w sprzedaży to ceny , będą horendalne .Teraz jeszcze od czerwca , będzie możliwość kupienia pierwszego mieszkania , dla osób do 45 roku życia z dopłatą przez państwo i na to będzie boom . Kto pierwszy ten lepszy , ale tylko szczęśliwcy na to się załapią .
- 1 10
-
2023-01-08 23:06
Co za bzdety (1)
- 2 2
-
2023-01-08 23:31
Facet prawdę pisze ! Tez czytałem o tym obszerny artykuł na Onet biznes .
- 1 1
-
2023-01-08 23:00
(4)
Dlzczego jak chcę dowiedzieć się o cenę za 1m to muszę napisac emaila do developera? Cyrk jakiś ? Od razu trzeba podać im swoje dane....co na to rozliczni rzecznicy naszych praw?
- 15 1
-
2023-01-08 23:29
(1)
Bo możesz negocjować !
- 1 2
-
2023-01-09 16:06
A gdyby cena wyjściowa była podana to już bym nie mógł? Ciekawa wymówka Panie Bankowcu :)
- 2 0
-
2023-01-09 19:44
bo w tym kraju ceny są zawsze tajne.
firmy się wstydzą bo są wyłudzaczami. Tak jest od lat. Na zachodzie każdy katalog w czy strona, cena wywalona na pierwszym miejscu .
- 0 0
-
2023-01-09 20:55
casus Adamovicius
- 0 0
-
2023-01-08 23:03
Pytanie takie, gdzie w Kowalach szumi las, jak wszystko wycięli pod te bloczki? (3)
- 8 1
-
2023-01-08 23:21
Jest las, który należy do osiedla
- 2 2
-
2023-01-08 23:35
(1)
Słoneczna morena to cień, lawendowe smród, Szumilas tylko z nazwy
- 5 0
-
2023-01-09 08:38
A wszystkie osiedla z Park w nazwie to chodzi o parking
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.