Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

9,7 mln zł za działkę przy al. Zwycięstwa. Będą chętni?

Michał Brancewicz
3 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (129)
Najnowszy artykuł na ten temat Akademik i biurowiec w parku za Pomnikiem Czołgistów
Teren inwestycyjny przy al. Zwycięstwa 10 Teren inwestycyjny przy al. Zwycięstwa 10

Teren inwestycyjny przy al. Zwycięstwa 10

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Już po raz drugi Gdańsk próbuje sprzedać działkę przy al. Zwycięstwa. Za teren o powierzchni prawie 8 tys. m kw. cena wywoławcza wynosi ponad 9,7 mln zł. Można tu zbudować hotel lub biurowiec.



Działka przy al. Zwycięstwa 10 zobacz na mapie Gdańska zlokalizowana jest w pobliżu jezdni prowadzącej w kierunku Wrzeszcza. Od głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta oddziela ją właściwie tylko Pomnik Czołgistów oraz żywopłot. Od drugiej strony granice nieruchomości wyznaczają tereny kolejowe.

Restauracja, hotel, teatr studencki

Zgodnie z zapisami dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, nowy właściciel terenu o powierzchni 7899 m kw. będzie mógł postawić tu kilka obiektów z przeznaczeniem pod funkcje usługowe (z wykluczeniem hurtowni) do 12 m wysokości oraz 15-metrową dominantę.

Czy działka znajdzie kupca za taką cenę?


W zapisach planu z 2008 r. ujęto, że najbardziej pożądanym przeznaczeniem tej działki są lokale gastronomiczne, hotel, galeria lub... teatr studencki.

Na pierwszy rzut oka ten teren wydaje się niezwykle atrakcyjny. W przypadku hotelu czy lokalu gastronomicznego, umiejscowienie w pobliżu głównego ciągu komunikacyjnego Trójmiasta powinno gwarantować dużą liczbę klientów.

W praktyce może być jednak inaczej. Potwierdza to przykład lokalu gastronomicznego przy al. Zwycięstwa 4, oddalonego od opisywanej działki o ok. 200 metrów. Przez długi czas stał on zupełnie pusty, a podejmowane w ostatnich latach próby wskrzeszenia go jako klubu nocnego lub knajpy spełzły na niczym. Inna sprawa, że sam budynek jest w złym stanie technicznym.

A może biurowiec?

A gdyby na działce powstał biurowiec? W okolicy od kilku lat działają dwa inne obiekty biurowe. Pierwszy to Opera Office w pobliżu Opery Bałtyckiej (niższa część tego obiektu ma 15 m, czyli tyle, ile może mieć dominanta na sprzedawanej działce), a drugi to Bukowy Park przy al. Zwycięstwa 48, znajdującej się vis a vis wspomnianego terenu inwestycyjnego.

Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się 17 września, ale nikt nie złożył oferty. Kolejny odbędzie się 25 listopada. Cena wywoławcza to 9 717 500 zł.

Zobacz także

al. Zwycięstwa- inwestycja (3)

Opinie (129) 2 zablokowane

  • 2015-11-03 17:20

    Jestem za Netto............ (1)

    Netto i Biedronka. Jeden obok drugiego w jednym miejscu to by bylo cos dla mieszkancow i studentow.

    oiuzt

    8 lat

    • 9 6

    • 2015-11-03 17:22

      Netto napewno a obok moze jakis Burger King albo Mc Donald

      oiutz

      8 lat

      • 4 4

  • 2015-11-03 17:21

    Maksymalnie 6 milionów, tyle mogę dać.

    Wińcej nie dom.

    Byznesmen

    8 lat

    • 15 3

  • 2015-11-03 17:25

    (1)

    Jakiś basen a aquaparkiem

    8 lat

    • 11 8

    • 2015-11-04 11:39

      Basen jest obok na Politechnice wiec bez sensu

      xxx

      8 lat

      • 1 0

  • 2015-11-03 17:26

    Biurowce korki korki beton szklo (1)

    tak wlasnie bedzie wygladal niedlugo Gdansk
    zamiast budowac kolo obwodnicy, to aleja nie bedzie mozna przejechac niedlugo

    j.

    8 lat

    • 14 16

    • 2015-11-03 19:49

      a do obwodnicy jak można dotrzeć inaczej niż autem? autobusy kursują wzdłuż niej raz na godzinę i to jakimiś beznadziejnymi trasami.

      8 lat

      • 7 1

  • 2015-11-03 17:28

    A cmentarza tam przedtem nie było ? (3)

    8 lat

    • 20 2

    • 2015-11-04 08:15

      Al zwycięstwa

      Tak był cmentarz.Szpital studencki też stoi na dawnym cmentarzu.

      jur52

      8 lat

      • 1 0

    • 2015-11-04 11:40

      wkoło kiedyś były same cmentarze, wiec nie rozumiem aluzji !!!

      xxx

      8 lat

      • 1 0

    • 2015-11-04 12:32

      Był

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-11-03 17:29

    ?

    no już, kupujcie. Tam jest cmentarz i... budowa zakończona.

    qaz

    8 lat

    • 14 4

  • 2015-11-03 17:33

    W Brzeźnie poszła działka

    o takiej powierzchni w podobnej cenie, nie przy plaży. Wydaje się, że cena realna

    8 lat

    • 9 1

  • 2015-11-03 17:34

    (2)

    No tak, bo po co teren zielony w mieście. I tak po kawałku, kawałeczku z Alei Zwycięstwa zrobi się Piąta Aleja, czy inny Strand... :(

    gdańszczanin

    8 lat

    • 14 6

    • 2015-11-03 18:29

      Piata Aleja (1)

      No gdyby sie zrobila w Gdansku to wow ..!

      ale nie sadze

      8 lat

      • 5 1

      • 2015-11-03 18:51

        Ale może niekoniecznie w tym miejscu? Niech się robi na Podwalu Przedmiejskim np.,

        8 lat

        • 0 5

  • 2015-11-03 17:36

    Przestanta so kiesenie napychoć łobuzy jedne

    8 lat

    • 7 4

  • 2015-11-03 17:41

    (2)

    Jestem pod wrażeniem ujrzawszy zabytek przy al.Zwycięstwa 8.

    Ojkonserwa

    8 lat

    • 15 0

    • 2015-11-03 19:26

      Można zwiedzać? Zabrałbym rodzinę w weekend.

      8 lat

      • 7 0

    • 2015-11-03 19:38

      Trzeba przyznać że,

      bardzo sympatyczny ten zabytek.Już go widzę przy szklanym wieżowcu.Fajnie, mi się takie połączenie podoba.Inaczej,ale miło.

      mango

      8 lat

      • 3 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Dworzec PKS w Gdańsku. Czy i kiedy doczekamy się zmian?

Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej?

Miało być wspaniale, a wyszło tak sobie. Dua Lipa największym zawodem Open'era?

Dua Lipa największym zawodem Open'era?

więcej

Najczęściej czytane