- 1 Poszukiwania 36-latka na Stogach (127 opinii)
- 2 Archeolożka i kelnerka w wojsku WOT (59 opinii)
- 3 Michał Guć odchodzi z Rady Miasta Gdyni (224 opinie)
- 4 Podpalacz i morderca w rękach policji (97 opinii)
- 5 Wystawa stała w MIIWŚ czeka na zmiany (95 opinii)
- 6 We wtorek spotkanie na szczycie ws. pyłu (130 opinii)
9,7 mln zł za działkę przy al. Zwycięstwa. Będą chętni?
Już po raz drugi Gdańsk próbuje sprzedać działkę przy al. Zwycięstwa. Za teren o powierzchni prawie 8 tys. m kw. cena wywoławcza wynosi ponad 9,7 mln zł. Można tu zbudować hotel lub biurowiec.
Działka przy al. Zwycięstwa 10
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Restauracja, hotel, teatr studencki
Zgodnie z zapisami dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, nowy właściciel terenu o powierzchni 7899 m kw. będzie mógł postawić tu kilka obiektów z przeznaczeniem pod funkcje usługowe (z wykluczeniem hurtowni) do 12 m wysokości oraz 15-metrową dominantę.
W zapisach planu z 2008 r. ujęto, że najbardziej pożądanym przeznaczeniem tej działki są lokale gastronomiczne, hotel, galeria lub... teatr studencki.
Na pierwszy rzut oka ten teren wydaje się niezwykle atrakcyjny. W przypadku hotelu czy lokalu gastronomicznego, umiejscowienie w pobliżu głównego ciągu komunikacyjnego Trójmiasta powinno gwarantować dużą liczbę klientów.
W praktyce może być jednak inaczej. Potwierdza to przykład lokalu gastronomicznego przy al. Zwycięstwa 4, oddalonego od opisywanej działki o ok. 200 metrów. Przez długi czas stał on zupełnie pusty, a podejmowane w ostatnich latach próby wskrzeszenia go jako klubu nocnego lub knajpy spełzły na niczym. Inna sprawa, że sam budynek jest w złym stanie technicznym.
A może biurowiec?
A gdyby na działce powstał biurowiec? W okolicy od kilku lat działają dwa inne obiekty biurowe. Pierwszy to Opera Office w pobliżu Opery Bałtyckiej (niższa część tego obiektu ma 15 m, czyli tyle, ile może mieć dominanta na sprzedawanej działce), a drugi to Bukowy Park przy al. Zwycięstwa 48, znajdującej się vis a vis wspomnianego terenu inwestycyjnego.
Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się 17 września, ale nikt nie złożył oferty. Kolejny odbędzie się 25 listopada. Cena wywoławcza to 9 717 500 zł.
Opinie (129) 2 zablokowane
-
2015-11-04 11:35
DDD
Powinni tam wybudowac Biedronke albo Lidla, mieszkam w tym rejonie,i naprawde brakuje nam takiego sklepu, jest jeden supermarket cerfour ekspres ale ma ceny powalajace i znajduje sie po drugie stronie przy samej akademii.
Do najblizszego lidla czy biedronki jest dosc daleko.W okolicy mieszkaja rodziny z dziecmi,duzo studenciakow,ktorzy nie spia na pieniadzach wiadomo,ludzie ktorzy przyjechali na leczenie do akademii sa spoza gdanska tez by mieli ułatwione zycie gdyby mieli gdzie kupowac...........Po choloere tam kolejny biurowiec!!!! Hotel a po cholere mało jest w gdansku głownym, albo po drugiej stronie np hotel impresja, hotel farenhaita, hotel roko i rozne stancje,akademiki oraz pokoje do wynajecia, żenada!- 3 5
-
2015-11-04 12:04
Po co na siłę sprzedawać?
A nie można po prostu powiększyć parku? Ja wiem, że 9,7 mln to mnóstwo pieniędzy, za jakie da się wybudować wiele innych potrzebnych rzeczy. Ale jakakolwiek budowla w tym miejscu całkowicie zdegraduje wypoczynkowo-rekreacyjny charakter okolicy, która stanie się zapleczem jakiegoś biurowca czy...hipermarketu!?
- 4 2
-
2015-11-04 13:04
dzialka z domem konserwatora zabytkow, dobra lokalizacja na mega wysokie hudynki mieszkalhe ew, drapacze biurowe
"ale" z tym domem nie zbyt fajnie
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.